> 🏡 *OPPORTUNITÉ RARE – MIMBOMAN 30M DU GOUDRON* > > À vendre : Grande villa familiale + 2 studios rentables sur 400m² > > 📍 à seulement 30m de la route principale Yaoundé. Accès facile, quartier calme et habité. > > *Composition :* > ✔️ *Villa principale :* 4 chambres spacieuses, vaste séjour, véranda conviviale, cuisine, 2 douches modernes > ✔️ *2 Studios indépendants :* Chacun avec chambre, séjour, cuisine et douche – idéal pour loger ou louer (revenu passif assuré !) > ✔️ Parking 2 voitures, cour aménageable > ✔️ Puits d'eau aménagé, clôture complète + grand portail > ✔️ Titre foncier en cours (sécurisé) > > 💡 *Parfait pour grande famille ou investisseur malin : Habitez la villa et encaissez les loyers des 2 studios !* > > 💰 *Prix : 43 000 000 FCFA Légèrement discutable