Situation À seulement 3 minutes à pied du complexe résidentiel La Faniente et de l’école primaire Les Frangis, et à environ 3 km de l’Université de Yaoundé II (campus de Soa). Située dans un quartier résidentiel en pleine expansion, calme, moderne et très sécurisé. ⸻ Descriptif du bien Édifiée sur un terrain de 300 m², cette villa contemporaine de plain-pied allie élégance, confort et autonomie. Elle convient parfaitement à une famille, un professionnel en mission ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible et agréable. ⸻ Composition * 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative * 1 salle d’eau commune + 2 toilettes indépendants * Séjour lumineux avec une grande salle à manger ouverte * Cuisine moderne et spacieuse avec cellier * Climatisation installée dans les pièces principales et la chambre parentale (pré-câblage prévu pour les autres pièces) * Fenêtres à double vitrage et volets roulants motorisés pour plus de confort et de sécurité * Alimentation en eau indépendante grâce à un forage * Eau chaude dans toute la maison (ballon relié à une bonbonne) * Pré-câblage pour groupe électrogène (option d’achat disponible) ⸻ Dépendances & extérieurs * 4 dépendances fonctionnelles : * Cuisine extérieure * Local technique avec ballon d’eau chaude * Local sécurisé pour château d’eau et groupe électrogène (pré-équipé) * Espaces extérieurs polyvalents (barbecue, détente...) * Points d’eau multiples (lessive, vaisselle, lavage auto...) * Portail motorisé avec interphone vidéo * Éclairage automatique par détecteurs de mouvement sur toute la clôture et la façade * Cour pavée pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures * Orientation plein sud ⸻ Esthétique & finitions * Intérieur : ivoire clair * Façade villa & dépendances : sable clair * Clôture (intérieure & extérieure) : sable foncé * Toiture : rouge mat ⸻ Conditions de location Loyer mensuel : 430 000 FCFA (négociable) Modalités : 6 à 12 mois de loyer d’avance (à convenir) + 2 mois de caution ⸻ Plus de photos & visites disponibles sur demande Disponible immédiatement Opportunité rare : une villa haut standing, moderne et autonome, dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Yaoundé V.